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À proximité du lac de Grand Lieu et au calme absolu cette splendide villa agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 129 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de plus 45 m2 composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon confortable agrémenté de son poêle à bois le tout à la vue imprenable sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis et sur une vaste terrasse sublimée d'une piscine chaufée. L'émerveillement continue avec la suite parentale vue jardin aux matériaux nobles avec un dressing et salle de bains offrant douche et baignoire. Une buanderie donnant accès au garage et des séparés complètent la distribution du rez-de-jardin. À l'étage, un escalier sur-mesure dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle close parfaitement paysager et sans vis-à-vis de 1154 m2, un garage vient parfaire ce bien unique caractérisé par des matériaux prémiums et une vue dégagée sur la nature conférant à cette villa une configuration familiale et chaleureuse. Prix de vente HAI 521 040€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 501 000€. Prestige Atlantique RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 02 40 21 91 13. Général Détails + Copropriété Financier DPE Code postal 44310 Surface habitable m² 120 m² surface terrain 1 154 m² Nombre de chambres 3 Nombre de pièces 5 Nombre de niveaux 2 Nb de salle de bains 1 Nb de salle d'eau 1 Cuisine Américaine Type de cuisine Equipée Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois Type de chauffage Au sol, Poêle Format de chauffage Individuel Interphone OUI Visiophone OUI Nombre de parking 2 Exposition Sud Année de construction 2018 Terrain piscinable OUI Terrain arboré OUI Prix de vente honoraires TTC inclus 521 040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 744 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Comme beaucoup, notre site utilise les cookies On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques ! Paramétrer Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés. Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées. Société SANDRINE PONTHOREAU Ventes domicile ✆ TÉLÉPHONE 1 Chemin de la Maison Neuve44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax 00 00 00 00 00 L'établissement SANDRINE PONTHOREAU a pour activité Autre entrepreneur individuel, Autres activités récréatives et de loisirs, 9329Z , crée le 15 mars 2007, siège principal. Société ANAIS DEVANNES Ventes domicile 6 TER rue de L'INDUSTRIE44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement ANAIS DEVANNES a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 8 avr. 2017, siège principal. Société ANAIS GOBIN Ventes domicile 10 Impasse du MOULIN de la MOTTE44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement ANAIS GOBIN a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 29 déc. 2015, siège principal. Société ANDRE COESLIER Ventes domicile Rue des LILAS44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement ANDRE COESLIER a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 23 févr. 2013, siège principal. Société ANGELA BARITEAU Ventes domicile 26 Rue des AUBEPINES44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement ANGELA BARITEAU a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 10 juin 2013, siège principal. Société AUDREY FERRE Ventes domicile 48 la GRAVOUILLERIE44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement AUDREY FERRE a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 2 juin 2015, siège principal. Société CARINE BITON Ventes domicile 5 BEAUSEJOUR44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement CARINE BITON a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 4 nov. 2015, siège principal. Société CHRISTOPHE BATARD Ventes domicile 1 Rue du CORNEULLIER44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement CHRISTOPHE BATARD a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 19 mars 2013, siège principal. Société FREDERIQUE LIMOUSIN Ventes domicile 15 Impasse de la SOUCHAIS44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement FREDERIQUE LIMOUSIN a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 19 mars 2017, siège principal. Société ISABELLE DERAME Ventes domicile 367 Chemin des PETITES GROLLES44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Boutique en ligne ncFax L'établissement ISABELLE DERAME a pour activité Commerçant , Vente à domicile, 4799A , crée le 1 juil. 2014, siège principal. 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